ARQUITECTURA FORENSE
www.cita.es
Apartado Postal
17083-28080 Madrid
Tel.: 914743809, Móvil:
619776475 (atención casi permanente),
E-mail: miguel@cita.es
Servicios profesionales de ARQUITECTURA FORENSE
La
problemática de la arquitectura puede ser muy diversa y
compleja. Por lo general, no existen procedimientos, fórmulas o
recetas simples para evidenciar un defecto
arquitectónico o constructivo, pero sí que deben
respetarse algunos principios básicos y considerarse las
experiencias forenses más exitosas para mostrar y demostrar en
un dictamen
que una determinada construcción no se ha realizado
correctamente, o que sufre de una patología en su
edificación. Empezando por el anteproyecto o proyecto con sus
presupuestos, siguiendo por la procedencia y el control de calidad de
los materiales empleados y terminando por la obra o ejecución
hasta la entrega y aceptación definitiva, un perito en vicios ocultos o un perito en seguros
relacionados con la construcción puede evidenciar todo tipo de
fallos, incumplimientos y sobrecostes. Por otra parte, hay leyes
con normas técnicas, un código deontológico
de arquitectos o aparejadores y también puede, e incluso debe, de haber pactos o contratos privados que condicionan tiempos, costes y calidades, incluyendo su seguridad, funcionalidad y estética, que obligan a los promotores, arquitectos
y constructores a asumir, en cada caso, su responsabilidad. En
definitiva, cuando un propietario no está satisfecho con el
resultado, puede contratar a un experto en ARQUITECTURA FORENSE
para evidenciar eficazmente, de manera objetiva, cuanto sea posible y
cierto, obligando a estar y pasar al arquitecto director de la obra por
los hechos y medios de prueba que en cada caso más convengan.
Nosotros podemos asumir muy serias responsabilidades periciales,
incluso enfrentándonos legalmente y denunciando a la arquitectura incompatible
(auténtico cáncer de la construcción) pero siempre
después de haber visitado personalmente la obra y examinado toda
la documentación disponible que sea relevante. Esa consulta
previa es independiente de cualquier acuerdo posterior, y siempre
proponemos grabar un reportaje en vídeo, como el que puede
verse, por ejemplo, en http://www.miguelgallardo.es/vicios/ocultos
Llámenos al teléfono móvil 619.77.64.75
para acordar una primera consulta en la visita a la obra donde haya
detectado Vd. algún problema para el que precise dictámenes. Trataremos de ajustar nuestros honorarios y tarifas
porque lo que más nos interesa es que, pese a todos los
problemas y sobrecostes que ya tenga, nuestros servicios le sean muy
rentables, desde el primer pago que nos haga. Es nuestra
vocación profesional.
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